Pour saisir les droits de succession sur un appartement partagé après le décès d'un conjoint, il est nécessaire de préparer un ensemble de documents, de contacter un notaire sur le lieu de l'appartement et, enfin, de formaliser la propriété du logement.
Faire un héritage pour un appartement détenu en commun par les époux implique de s'adresser à un notaire à l'emplacement de cet appartement avec trois demandes: pour la délivrance d'un certificat de propriété d'une part dans l'appartement, pour l'acceptation d'un héritage (dans les six mois à compter de la date du décès du testateur) et délivrance d'un certificat de droit successoral.
Ainsi, dans la demande de délivrance d'un certificat de propriété d'une part dans un appartement, les caractéristiques, le coût, la localisation et le numéro cadastral du logement sont indiqués en référence aux documents pertinents. Sauf convention contraire, en cas de décès de l'un des époux, sa part est de 1/2 de la superficie de l'appartement.
La demande d'acceptation de la succession est nécessaire pour se déclarer héritier de premier rang pendant la période d'ouverture de la succession (six mois).
Une demande de délivrance d'un certificat de droit successoral peut être déposée à tout moment, mais le notaire ne peut déterminer la part du testateur et délivrer un certificat qu'après un délai de six mois.
Les documents requis pour hériter d'un appartement détenu conjointement par les époux comprennent: acte de décès du testateur, acte de mariage, acte du domicile du défunt confirmant l'ouverture du lieu de succession, compromis d'achat et de vente d'appartement, acte de propriété (avec indication d'actions), passeport cadastral, certificat du RTC sur la valeur estimative de l'appartement, extrait du registre d'État unifié, certificat de Rosreestr, passeport.
Pour enregistrer la propriété d'une part dans un appartement, vous devez contacter le département territorial du Service fédéral de l'enregistrement de l'État, du cadastre et de la cartographie (Rosreestr) avec des certificats de droit de partage et d'héritage. Une demande d'enregistrement par l'État de la propriété d'un appartement doit être soumise à cette autorité.
